全体概要

物件名 レジデンシャル武蔵ケ丘
所在地 熊本県熊本市北区武蔵ヶ丘4丁目142番3[地番]
地目 宅地
交通 JR豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩12分・熊本電鉄バス「武蔵ケ丘4丁目」バス停徒歩2分
総戸数 70戸(他に管理事務室1戸)
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 3,365.66㎡
建築面積 1,098.62㎡
建築延床面積 6,083.74㎡
建ぺい率 90%(角地緩和による)
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建
建築確認番号 第KJH17-00084-1号(平成29年4月25日)
※平成29年6月7日付で建築基準法施行規則の規定による軽微な変更申請を行っており、上記面積となっております。
竣工予定 平成30年8月予定
入居予定 平成30年9月予定
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託(通勤管理)
土地売主・建物売主・媒介 株式会社ミクニ
〒802-0081 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
宅地建物取引業登録国土交通大臣(7)第4032号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会会員
建物売主 株式会社ワールドミクニ
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-1-1
宅地建物取引業登録福岡県知事(7)第11058号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会会員
販売提携(代理) 株式会社ラプロス
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目12番1号
宅地建物取引業登録福岡県知事(4)第14082号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会会員
設計・監理 株式会社JIN建築設計
施工会社 若築建設株式会社九州支店
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
自転車置場 126台※月額使用料:100円
専用サイクルポート面積 11.00㎡・12.95㎡※月額使用料:300円・500円
駐車場 85台[専用駐車場14台、縦列駐車場16台(8区画)、普通区画駐車場55台含む]
※月額使用料:2,000円~4,000円
バイク置場 4台※月額使用料:800円
ミニバイク置場 3台※月額使用料:500円
多目的テラス 6区画※月額使用料:300円・1,000円
専用サイクルポート 1区画※月額使用料:500円
設計図書閲覧場所 レジデンシャル武蔵ケ丘マンションギャラリー

第2期住戸販売概要

販売戸数10戸
販売価格(税込)2,298万円~3,538万円
最多販売価格帯(100万円単位)2,700万円台(2戸)・2,800万円台(2戸)
間取り3LDK・4LDK
住戸専有面積67.05㎡~87.13㎡(トランクルーム面積含)
多目的テラス面積11.00㎡
専用サイクルポート面積12.95㎡
バルコニー面積9.17㎡~26.42㎡
ルーフバルコニー面積3.52㎡
アルコーブ面積0.91㎡~1.44㎡
オープンポーチ面積2.96㎡・3.92㎡
管理費(月額)5,400円~7,000円
修繕積立金(月額)5,100円~6,600円
管理準備金
(引き渡し時一括払い)
13,500円~17,500円
修繕積立基金
(引き渡し時一括払い)
302,000円~393,000円
インターネット基本使用料
(月額)
918円
申込受付場所レジデンシャル武蔵ケ丘マンションギャラリー
広告有効期限平成29年10月9日
情報更新日 平成29年9月8日
次回更新予定日 平成29年9月22日
※先着順受付中につき、売却済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※お申込みの際には、ご印鑑と平成28年分収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。また、自営業者の方は別途必要な書類がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。
※上記概要は平成29年9月1日現在のものであり変更になる場合がございます。
■提携ローンのご案内
取扱金融機関/西日本シティ銀行
申込資格/1.お申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方 2.年収・勤続年数等の基準を満たす方3.お借換え対象の借入金の返済実績が2年以上あり、原則として直近1年間延滞がない方4.お取扱店のお近くにお住まい、またはお勤めの方 5.団体信用生命保険に加入が認められる健康な方6.保証会社の保証が受けられる方
融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
返済期間/ 1年以上40年(1年単位)
返済方法/元利金均等毎月返済(6ヶ月毎の増額返済もご利用いただけます。)
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
融資金利/変動金利0.975%(お客様の条件によっては最優遇金利適用時0.65%も可)最優遇適用条件の詳細については係員にお尋ねください。※適用される金利は融資実行時の金利となります。
担保/土地・建物に対して、銀行または保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
火災保険/建物に対する火災保険に加入していただくか、加入されていることを確認させていただきます。
手数料/事務取扱手数料…54,000円(消費税等込) ※ご契約期間中に返済条件を変更される際には、別途手数料が必要です。
保証料/保証会社所定の保証料が必要です。
(例)お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合:148,100円~296,200円
※上記融資概要は平成29年9月1日現在のものです。
■返済例のご案内〈Bタイプ202号室:販売価格(税込)2,298万円、元利均等40年(変動金利:最優遇金利0.65%)返済、借入金2,298万円〉頭金0円、ボーナス払いなし、月々返済額(年12回)54,381円[元金2,298万円]、別途諸費用、管理費、修繕積立金他が必要となります。